鼠年首拍北京3宗土地收金80亿光度计

发布时间：2022-09-04 03:05:50 来源：胜达五金网

鼠年首拍北京3宗土地收金80亿

2月11日，北京出让3宗地，土地收入合计80.05亿元。

据悉，为了在土地拍卖期间有效防控疫情，北京及时发布了土拍市场防疫新规。涉及进场人员需满足在京隔离14天、进场量体温、参拍单位进场人数限定等各项举措okmart.com。疫情之下的土拍现场并没有想象中的冷清，面对优质地块，房企表现较为积极。

土地出让结果显示，当日出让的石景山区西黄村地块由首创以29.75亿元底价摘得，楼面价为25249元/平方米。该地块起始价29.75亿元，在开拍前仅获得一次报价。

其次，华润中交等房企联合体以46.7亿元夺得通州马驹桥镇亦庄新城地块。值得注意的是该宗地块不限价，现场吸引了多家房企激烈争夺，最终40轮竞价后以总价46.7亿成功出让，溢价率22.89%，楼面地价21209元/平方米。该地块周边二手房价格目前大约3.5万元/平方米。

最后一宗出让的地块位于大兴区采育镇，经过8轮报价后由以3.6亿元出让。溢价率25%，楼面地价16487元/平米。

针对北京市鼠年第一场土地拍卖，中原地产首席分析师张大伟分析认为，当日3宗地块是鼠年北京土地市场首次出让。“三宗地块合计收金80.05亿，尽管其中之一是底价成交，但是北京鼠年土地首拍没有受到疫情的明显影响。”

值得一提的是，根据北京近期发布的土地出让信息，未来一段时间将迎来土地的密集出让，其中，2月份将合计有10宗地块推出，其中还包括7宗地块，起始价格合计达到276.7亿。

事实上，不仅仅是北京土地市场，2月份以来，杭州、长沙、湖州、广州、绍兴等城市陆续有多宗土地成功出让。从全国范围来看，根据中原地产研究中心的统计数据，截至日前，全国土地市场在2月上旬合计成交土地当中总价超过5亿的有10宗，超过1亿的合计56宗。

另一方面，由于受到疫情影响，1月底以来，也有多个城市纷纷延期土地出让，其中包括上海、深圳、武汉、天津等城市。