经适房转商品房热销商业地产岁末猛涨109610四会

经适房转商品房热销 商业地产岁末猛涨109.61%

成都商业地产继续进行岁末冲刺。据统计，在上周(12月19日-12月25日)，成都市住宅销售在继前几周上扬之后下滑41.62%，但商业地产前10强却在前周85.66%涨幅的基础上继续发飙，再次猛增109.61%，取得30023平米的瞩目销售业绩！

经适房转商品房继续夺冠

上周，成都市住宅销售前10强总成交82077平米，同比前周下滑41.62。由中房集团开发的经济适用房转商品房蓝水湾以20257平米的销售业绩再次夺冠，从而成为继光华馨地后又一个持续蝉联榜首的经济适用房转商品房项目。

从区域上来看，上周住宅销售面积前10强项目分布呈东、西、南三足鼎立局势。而其中最为火热的还是城西，共有5个项目上榜，总成交39155平米，占成交总量47.71%。金林·大城小室、香木林·新城等均榜上留名。城南3个项目上榜，总成交18337平米，占成交总量22.34%。虽然近期城南新增住宅项目不多，但鹏伟·泰和佳园等凭借其区域优势以及多变户型结构也跻身10强。城东的一代天骄和蓝水湾上周入榜，总成交24585平米。有着经济实用房前身的蓝水湾在中房集团的整体包装打造下成功转型。

商业销售岁末持续发飙

在2005年即将收尾之际，一向销售极不稳定的商业地产突然强硬发力冲刺，前10强总成交30023平米，在上周85.66的高涨幅基础之上再次猛涨109.61%，取得另人刮目相看的突出业绩。其中亿家天下国际建汇中心也逆市而上，凭借11569平米的成交量成为周商业销售冠军。

从方位上来看，上周商业销售10强中城北占了3个，总成交14105平米，占10强总量46.98%，代表楼盘有亿家天下国际建汇中心、数码港五金机电城等。城西2个项目入榜，总成交6238平米，占成交总量20.78%，分别是金林.大城小室、光华馨地两个住宅项目的商业部分；城南城中各有2个项目上榜，成交分别为3743平米和3349平米，代表楼盘有丽景天成、三洲佳润苑等。从商业形态上来看，上周商业销售10强中，底商占了6个，总成交12843平米，占成交总量42.78%。

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